采用楼板下沉式同层排水，会增加工程造价吗?

这是建设单位，房地产开发商最为关心的问题。

采用楼板下沉式同层排水，在现有的楼盘中，从整体上看，工程费用会增加一点，但幅度不会很大，与整个工程费用相比，甚至可以忽略不计。从楼板结构来看，卫生间下层部分的钢筋用量与周边未下沉部分一样，并没有变化。可以这样讲，楼板下沉式的同层排水增加的费用仅是回填层的费用。江苏、上海、广东、陕西等省建筑设计标准均采用该技术。

1、概述

同层排水技术是指卫生器具排水管不穿楼板，而排水横管在本层与排水立管连接的方式。同层排水技术的优点是:产界明确、产权纠纷少、管道维修不干扰下层住户，卫生间卫生器具布置灵活、安装方便、排水噪声小、管道不结露。

2、分类

国内同层排水技术按排水横管不同、敷设位置和管件不同，可分为三种类型:

1) 、墙体隐蔽式同层排水系统，其主要特点是坐便器的冲洗水箱和给水排水管道均隐蔽在墙体内;

2) 、排水集水器同层排水系统，其主要特点是在楼板架空层内设置排水集水器，卫生器具排水管均接入排水集水器后集中排放;

3) 、国内常用同层排水系统，分降板法和卫生间地面局部提高法两种。已开发出排水集水器同层排水系统。

3、适用范围

主要适用居住建筑卫生间。其它民用建筑也可参照使用。

4、设计要点

1)、墙体隐蔽式同层排水系统

生活污、废水重力流排放;卫生洁具布置在同一侧墙面或相邻墙面上;墙体内设置隐蔽式支架;卫生洁具固定在隐蔽式支架上;坐便器冲洗水箱采用隐蔽式冲洗水箱;坐便器采用悬挂式(或称挂壁式) ;排水管采用高密度聚乙烯(HDPE)管，热熔和电熔连接;排水立管采用苏维脱单立管排水系统，立管敷设在管道井内;排水横管充满度控制在0.5 以内，坐便器排水管径为dn90mm;卫生器具与支架固定处，支架与楼板固定处均采取防噪声传递措施。

2)、排水集水器同层排水系统

生活污、废水重力流排放;排水集水器，卫生器具排水管的横管部分和集水器排水管均在楼板架空层内敷设，排水立管敷设在管道井内，一般采用螺旋PVC-U 塑料管;排水集水器材质为透明PVC-U，多段组合而成，但最多为7段;排水集水器的每段可连接一个卫生器具排水管，不得在一段内连接两个卫生器具的排水管，在集水器的每段上方设置检查口;卫生器具排水管与排水集水器连接部位设置U型存水弯;卫生器具排水管与排水集水器的连接采用管顶平接方式，形成跌水，防止倒流;集水器断面可为蛋形、椭圆形或圆形;集水器设有坡度，以利排水，并与楼板固定。

3)、国内常用同层排水系统

生活污、废水重力流排放;一般采用常规管件，管件不需特制;管材可为PVC-U、柔性排水铸铁管等;设计方法，管道布置，管材选用等均可按常规做法;楼板处理有两种方法，即地面局部提高法和降板法，降板法采用较多;国内为该系统开发出有水封装置的同层排水集水器可供使用。

5、施工、安装要点

1)、墙体隐蔽式同层排水系统

(1)安装程序为

隐蔽式支架;排水管道;给水管道;墙体表面装饰材料;卫生器具和地漏;安装水嘴。

(2)适合各种墙体结构(砖墙、混凝土墙、石膏板墙、轻质墙等)。不影响建筑物的结构稳定性和卫生器具使用稳定性。隐蔽式支架、面板等均为标准构件，工厂预制、现场装配。

2)、排水集水器同层排水系统(参照日本同层排水系统)

(1)安装程序为:

排水集水器;排水集水器接至排水立管的排水管;卫生器具至排水集水器的排水管;卫生器具;水嘴;排水集水器上方可开启的地板。

(2)适合于地面局部提高的做法;用于国内时，应调整为降板做法;当采用降板做法时，楼板架空层内用轻质混凝土填充。

3)、国内常用同层排水系统

(1)安装要点

不论采用地面局部提高或降板，均需注意管道接口和地面防水做法;排水管管道接口应严密，不渗漏，同时注意管道的位移补偿;地面防水做法宜采用三次防水，即结构面层、填充层和地面面层各做一次防水;当采用同层排水集水器时，集水器与立管连接部位(上、下两处)均应设乙字管。

4)、中国现有的两种排水方式

隔层排水:排水支管穿过楼板，在下层住户的天花板上与立管相连;

同层排水:同楼层的排水支管与主排水支管均不穿越楼板，在同楼层内连接到主排水立管上;

同层排水的定义:(同层排水是指卫生间内卫生器具排水管(排污横管和水支管)均不穿越楼板进入他户。在同楼层内平面施工敷设使得污水及废弃物的排放达到或超过同类和其他排水方式，顺利进入排水总管(主排污立管)，一旦发生需要疏通清理的情况，在本层套内就能解决问题的排水方式。简称"同层安装"，也叫同层排水。

同层排水的优点:

1:房屋产权明晰:卫生间排水管路系统布置在本层(套)业主家中，管道检修可在本层(家中)内进行，不干扰下层住户。

2:卫生器具的布置不受限制:因为楼板上没有卫生器具的排水管道预留孔，用户可自由布置卫生器具的位置，满足卫生洁具个性化的要求，开发商可提供卫生间多样化的布置格局，提高了房屋的品味。

3:排水噪音小:排水管布置在楼板上，被回填垫层覆盖后有较好的隔音效果，从而排水噪音大大减小。

4:渗漏水机率小:卫生间楼板不被卫生器具管道穿越，减小了渗漏水的机率，也能有效地防止疾病的传播。

5:不需要旧式P弯或S弯:由"座便接入器""多功能地漏"和"多功能顺水三通"接入，取代了传统下排水方式中各个卫生器具设置的P弯或S弯。由旧式P弯和S弯产生而其自身无法克服的弊端，同层安装排水方式可以全部解决。

6、相关标准

1)、相关标准图

卫生设备安装99S304

住宅厨、卫给排水管道安装 03SS408

设计标准

GB 50096-1999《住宅设计规范》

GB 50015-2003《建筑给水排水设计规范》

CECS 172-2004《排水系统水封保护设计规程》

工程标准

CECS 247-2008《建筑同层排水系统技术规程》

CJJ/T 29-28《建筑排水硬聚氯乙烯管道施工技术规程》

CJ 164-2002《节水型生活用水器具》

验收标准

GB 50268《给水排水管道工程施工及验收规范》

GB 50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》